Шкрібляк М. Я.

Науковий керівник – Бабінська О. В.

Буковинська державна фінансова академія, м. Чернівці

Необхідність залучення іноземних інвестицій у готельну індустрію

Індустрія гостинності - це індустрія, що працює на благо людей. Це – потужний механізм, що активно функціонує та розвивається, вимагаючи при цьому максимальної підтримки з боку держави та значних інвестицій.
Індустрія гостинності є найважливішим елементом соціальної сфери.Вона відіграє важливу роль у підвищенні ефективності громадського виробництва, та відповідно, росту життєвого рівня населення.

Дана тема є досить актуальною, оскільки готельне господарство є однією із складових туристської індустрії. Матеріальна база, що призначена для розміщення туристів, посідає одне з перших місць при формуванні туристичної інфраструктури, бо якість проживання та відповідне обслуговування рішуче впливають на рівень туристичного сервісу. А отже, готельна індустрія стає швидко зростаючим бізнесом, що приносить значні грошові надходження, в тому числі валютні. Вітчизняна готельна галузь стає невід’ємною складовою світового готельного господарства.

За даними аналізу структури готельного господарства України, такі форми готельного господарства, як мотелі, кемпінги, молодіжні бази, надзвичайно поширені в інших країнах, в Україні практично не розвинуті.

Складність завдань, що постали сьогодні перед галуззю, обумовлена тим, що розвиток міні-готелів гальмує ряд чинників, як недосконала законодавча база, недостатня кількість кваліфікованих фахівців, нестабільність політичного та економічного становіща держави, що напряму має вплив на розвиток міні-готелів, та багато інших.

Такий швидкий темп інтеграції до європейського суспільства пояснюється зручним географічним положенням України та не менш швидким зростанням українського бізнесу, що також активізує приїзд до нашої країни бізнесменів та людей у справах з різних куточків світу. Тому саме зараз стає актуальним питання відновлення та приведення готельного господарства країни до європейських стандартів. З підвищенням ділової активності країни зростає потреба й у більшій кількості готелів.

Різні аспекти управління готельним господарством висвітлені у працях вітчизняних науковців: Л. Г. Агафонова, Т. Т. Дорошенко, Л. Г. Лук’янової, І. М. Мініч, Л. І. Нечаюк, Х. Й. Роглєва, Н. О. Телеш та інших. Однак комплексні дослідження з удосконалення системи державного регулювання готельного господарства на даний час відсутні.

Готельний бізнес в Україні сьогодні є однією з галузей економіки, що найдинамічніше розвиваються. Зростання внутрішніх і іноземних інвестицій у цю сферу спостерігається тільки останніми роками, коли стало відомо, що наша країна прийме Євро-2012. Проте, Україна навіть у найближчому періоді не може досягти тієї кількості готельних місць, яку вимагає УЄФА для проведення фінальної частини Чемпіонату Європи. Адже чергова перевірка готовності нашої країни єврочиновниками відбудеться вже в червні, а до цього часу Україні повинно з’явитися 34 нових, або реконструйованих готелів. Вісімнадцять з них припадає на сегмент чотири і п`ять зірок, а шістнадцять – на нижчу категорію [1].

Передбачається, що для будівництва готелів верхнього цінового сегменту знадобиться 300 млн. дол. На сьогодні відбувається  пожвавлення інвестиційної діяльності, але, як показують дані, прямі закордонні інвестиції зросли лише на 3,4%, порівняно з 2009 роком. Причинами такого повільного зростання інвестиційних надходжень є:

1) відсутність цілісної системи державного управління готельним господарством у регіонах;

2) підпорядкованість закладів розміщення туристів, санаторно-курортних, оздоровчих та рекреаційних закладів, які надають туристичні послуги, різним міністерствам, іншим центральним органам виконавчої влади;

3) нечітке визначення у законодавстві належності підприємств готельного господарства до підприємств, які надають туристичні послуги;

4) недосконалість нормативно-правової бази;

5) повільні темпи зростання обсягів інвестицій у розвиток матеріальної інфраструктури туризму ;

6) невідповідність переважної більшості готельних закладів міжнародним стандартам;

7) недостатність державної підтримки та комплексного підходу до реклами національних готельних послуг на внутрішньому та міжнародному ринку туристичних послуг;

8) низький рівень розвитку інформаційної інфраструктури;

9) недосконалість бази даних стосовно об'єктів туристичної сфери [2].

Щодо ситуації стосовно інвестиційних надходжень у мережу готелів Premier Hotels. Компанія VS Energy (ВС Енерджі Інтернейшнл Україна), що володіє мережею готелів Premier Hotels, інвестувала в розвиток мережі в 2009 році 200 мільйонів доларів. Мережа готелів Premier Hotels В готель Premier Palace за 2009 рік інвестовано 1 мільйон долларів для реконструкції, в першу чергу, його 158 номерів, плануєтся також будівництво ще 152 номерів цього готелю. Взагалі за 2006-2009 рік було вкладено більше 60 мільйонів доларів. Ці дані показують, що інвестування даного готелю, та самої мережі готелів Premier Hotels відбувається швидкими темпами, але не всі готелі України на сьогодні мають змогу розвиватися за рахунок надходжень інвестицій, тому розвиток готельної інфраструктури відбувається повільно [3].

Згідно даним Світньої туристичної організації, щорічно компанії, що займаються міжнародним туризмом, збільшують свої доходи на 9%. Крім того, з кожним роком збільшується на 4% і кількість міжнародних туристів.

Згыдно Держкомстату, протягом 2009 року Україну відвідало близько 17 млн.іноземних туристів, що на 24% або на 3,4 млн.осіб більше в порівнянні з аналогічним періодом попереднього року. Очевидно, що на тлі такої активності на туристичному ринку Україна повинна реалізувати свій потенціал, якщо, звичайно, забезпечить іноземців безпечними і високоякісними готельними послугами.

Готельне господарство України в умовах євроінтеграційних процесів потребує глибокого докорінного перетворення та розвитку, в якому вирішальну роль відіграють закордонні та внутрішні інвестиції, адже саме вони забезпечать швидкий та якісний розвиток сфери гостинності в Україні. Сьогодні однією з проблем для готельної індустрії є повільне надходження інвестицій, що призводить до нехватки засобів розміщення в Україні, їх поганої оснащеності та невідповідного рівня обслуговування. Одним із перспективних напрямків розвитку в Україні готельного господарства є девелопмент, що здійснює інвестування в будівництво засобів розміщення. Незважаючи на те, що девелоперські компанії хоч і молоді учасники на ринку нерухомості, вони цілком самостійно мають змогу обслуговувати інвестиційні проекти у сфері нерухомості.

Література:

1.Готельний бізнес в Україні: що покажуть УЄФА http:// www.dom 2000.com

2. Онищук Н.В., Старинець М.С. Проблеми надходжень інвестицій в готельному господарстві//Онищук Н.В., Старинець М.С. www.rusnauka.com

3.Федорченко В.К., Дьорова Т.А. Розвиток готельного господарства, туристської інфраструктури // Федорченко В.К., Дьорова Т.А. tourlib.net