Строительство и архитектура/3. Современные технологии

строительства, реконструкции т реставрации.

К.т.н. Зильберова И.Ю.

Асс. Саар О.В.

Ростовский государственный строительный университет, Россия

Формирование организационно-технологических строительных систем как способ осуществления мер по совместному производству работ инженерной и телекоммуникационной инфраструктур

На сегодняшний день одной из целей развития современного общества Российской Федерации является повышение качества и надежности предоставляемых услуг населению во всех сферах деятельности.

Одним из ключевых направлений является развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) и новых телекоммуникационных технологий. Реализация данных мероприятий позволит повысить инвестиционную привлекательность, конкурентоспособность, улучшить социальную обстановку как в центральных городах, так и в отдаленных районах.

В настоящее время состояние ЖКХ характеризуется неравномерностью развития, а также низким качеством предоставляемых услуг.

Причинами сложившейся ситуации являются: высокий уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры и их технологическая отсталость, низкая эффективность существующей системы управления, непрозрачные методы ценообразования.

Состояние телекоммуникационных систем в городах Ростовской области

характеризуется недостаточностью телефонной связи, ограниченностью в передаче визуальных данных, затрудненностью сведения информации и ее дальнейшей оперативной обработки и анализа, а также многообразием типов поступающей информации. Все это существенно усложняет оперативное управление городом и областью, взаимодействие различных городских служб, контакт с населением.

Развитие телекоммуникационных технологий позволит обеспечить поддержку социально-экономического развития, повысить инвестиционную привлекательность, эффективность системы государственного управления, содействовать проведению административной реформы, расширить возможности доступа граждан к информации для реализации своих конституционных прав, а также повысить качество предоставления государственных услуг гражданам и организациям.

Проведенный анализ текущего состояния инженерных сетей и телекоммуникационных систем свидетельствует о необходимости и целесообразности комплексного решения проблемы эффективного функционирования инженерной и телекоммуникационной инфраструктуры.

Объединение усилий данных сторон позволит решить следующие задачи: повысить инвестиционную привлекательность территории городов, сократить затраты на проектные и строительные работы, осуществлять централизованное и оперативное управление объектами городской инфраструктуры, повысить качество услуг ЖКХ, внедрить новые коммерческие услуги для населения, а так же привлечь дополнительные инвестиции в развитие экономики городов.

Существующий опыт совместного использования инфраструктуры различных собственников позволяет применять методы одновременной прокладки телекоммуникационных систем и инженерных сетей. Такое объединение дает возможность существенно сократить затраты и минимизировать срок строительных работ за счет во-первых, создания новых телекоммуникационных систем на территории городов; во-вторых, за счет модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. Одним из способов осуществления мероприятий по совместному производству работ является формирование организационно-технологических строительных систем (ОТСС).

На сегодняшний день существует ряд определений, отражающих содержание понятия ОТСС. Однако, практически все авторы, специализирующиеся на изучении данной проблемы, строят свои концепции на основании устоявшегося понятия, в соответствии с которым ОТСС представляют собой мобильные формирования по подготовке территории строительства, комплектовочно – транспортным работам, обеспечению материально-техническими ресурсами и монтажу оборудования, т.к. прокладка объектов определяется технологией и реализуется в зависимости от сбалансированности и непрерывности производственного, финансового и ресурсного обеспечения строительства.

Для достижения поставленной цели необходимо формирование нескольких последовательных и параллельных технологических систем, взаимосвязь которых обусловлена единством цели, времени и места действия, или разработка единой ОТСС, отражающей особенности каждого технологического процесса. В совокупной ОТСС повторяется структура исходных систем, а так же обеспечивающие, вспомогательные и транспортные операции. Управлять процессом формирования ОТСС необходимо в двух направлениях: управлять процессом соблюдения обязательной технологии с целью исключения дополнительных затрат и управлять процессом формирования единой технологии, которая характеризуется как трудосберегающая, ресурсосберегающая и малооперационная.

Предложенная система предполагает, что технологический процесс определяется техническими параметрами, режимами работы машин и механизмов, числом и их взаимным расположением. Деление операций на основные, главные, обеспечивающие, вспомогательные и транспортные при совместном производстве работ позволит определить наиболее механизированные операции с учетом количества и марки используемых машин и механизмов и, следовательно, рационально решить задачу по их эффективному комплектованию. С повышением технологичности проектных решений возникает потребность применения инновационных и эффективных форм и методов организации строительства, для определения которых сформирована методика выбора технологии совместного производства работ в зависимости от сложившихся условий и поставленных целей. Использование вышеназванной методики позволяет определить наиболее эффективные взаимодействия средств с предметами труда, приведенную производительность, типы и количество основных машин и оборудования.

Совместное производство работ по прокладке инженерных сетей и телекоммуникационных систем предполагает совмещение интересов двух самостоятельных субъектов рынка. При этом необходимо отметить, что эффект взаимодействия позволяет получать интегральную числовую оценку экономических, финансовых, инвестиционных преимуществ от совместного использования имеющихся производственных мощностей, технологий, оборудования и других ресурсов, а также возможность оперативного регулирования деятельности в зависимости от конъюнктуры рынка.