Математика

Математичне моделювання

В.С. Поляков, Р.В. Бараненко

Херсонський національний технічний університет

МОДЕЛЬ ОЦІНКИ ЯКОСТІ МІСЬКИХ ЗЕМЕЛЬ

Оцінка якості земель не має сенсу без певного функціонального призначення території, тому що вимоги до освоєння територій різного функціонального призначення – різні. Чим вище витрати, необхідні для досягнення нормативного рівня стану земель, тим закономірно нижче оцінка їхньої якості [1].

Зміст оцінки якості земель міст ґрунтується на таких принципах [2]:

- цільової орієнтації (для кожної земельної ділянки з конкретною метою використання існує певний оптимальний стан, з яким порівнюється реальний стан);

- ітеративності (від окремих, поаспектних показників якості земель здійснюється перехід до загальних показників, комплексних);

- комплексності (враховується множина реального різноманіття властивостей міських земель);

- вибірковості (визначаються рубежі соціальної й екологічної значимості тієї або іншої властивості);

- пріоритетності (характеристики стану земель ранжуються за їхньою значимістю для ділянок і територій різного призначення відповідно до їх середовищеформуючих функцій);

- агрегації показників (комплексні показники якості земель враховують внесок окремих показників за допомогою спеціальних розрахункових алгоритмів);

- поєднання (комплексних показників із окремими показниками) та ін.

Оцінка якості земель складається з оцінки окремих аспектів, що характеризують деякі конкретні властивості земель (поаспектна оцінка якості), й комплексної оцінки функціонального стану земель (оцінка ступеня придатності земель для певних потреб, вимог або функцій).

Роль окремих аспектів оцінюється за їхнім внеском до підсумкової якості земель за допомогою поправочних коефіцієнтів (вагові коефіцієнти значимості), що враховують відносний ступінь впливу обраних факторів на функціональний стан земель. У загальному вигляді розрахунок комплексної оцінки земель виражається універсальною для земель різних регіонів і категорій формулою:

,

де – показник комплексної оцінки якості земель;

- коефіцієнт значимості i-го фактору для земель q-ої ділянки;

- бальне оцінне значення i-го фактору для земель q-ої ділянки, відповідно до прийнятого для міст конкретного регіону ранжування.

- коефіцієнт переведення із m-бальної шкали до n-бальної.

До процесу поаспектної оцінки якості входить облік якості земель, тобто безпосередня фіксація й ранжування показників, що характеризують якість, і безпосередньо оцінка якості по окремим аспектам, при якій чисельні показники інтерпретуються й отримують бальну оцінку; оптимальними представляються 4-5-бальні шкали вихідного ранжування показників і закрита 100-бальна шкала підсумкової оцінки якості (табл. 1).

Таблиця 1 -

Бальна оцінка міських земель залежно від їхньої якості

Землі за їхньою якістю	Бальна оцінка якості, бали
Особливо цінні	81-100
Цінні	61-80
Середньої якості	41-60
Низької якості	21-40
Непридатні	1-20

Диференційована оцінка окремих аспектів стану земель полягає в тому, що землі різного функціонального призначення мають різну чутливість до різних техногенних, соціально-економічних, адміністративних і навіть політичних умов містобудування й негативних процесів, при цьому мають неоднакову чутливість на той самий фактичний рівень негативного впливу, що приводить до різних змін їхнього стану [2].

Комплексна оцінка якості земель полягає в тому, що якість земель адекватно описується як результуюча поаспектних показників якості у випадку обґрунтованого вибору властивостей земель. Особливе значення надається характеристиці негативних процесів, тому що саме їхні наслідки формують основні показники стану міських земель, значно його погіршуючи [2].

Література:

1. Варламов А.А., Нагаев Р.Т., Кальченко С.А. Методологические положения управления земельными ресурсами. Монография: Теоретические и методические положения управления земельными ресурсами и формирование системы государственного земельного кадастра. – М.: ГУЗ, 2001.

2. Сизов А.П. Городские земли: оценка качества, мониторинг, применение их результатов в регулировании землепользования: Автореферат дис. ... докт. техн. наук: 25.00.26 /Московский государственный институт геодезии и картографии. – М., 2006. - 51 с.

ФИО, звание, степень	ПОЛЯКОВ Владимир Сергеевич, ассистент кафедры Информационных технологий Херсонского национального технического университета.
Домашний и рабочий адрес	г.Херсон ул.Безродного 39/2, кв. 15. Херсонский национальный технический университет. г.Херсон, ул. Бериславское шоссе 24. Тел: р.(80552)515731.
Научные интересы	Геоинформационные системы, автоматизированное управление земельными ресурсами.
ФИО, звание, степень	Бараненко Роман Васильевич, магистр компьютерных систем и сетей, старший преподаватель кафедры Информационных технологий Херсонского национального технического университета.
Домашний и рабочий адрес	г.Херсон ул.И.Кулика 137 в, кв. 17. Херсонский национальный технический университет. г.Херсон, ул. Бериславское шоссе 24. Тел: моб.(8066)2106486, р(80552)515731. E-mail: Scrooger@yandex.ru
Научные интересы	Геоинформационные и информационно-измерительные системы, защита информации.