Лизинг позволяет предприятию, не отвлекая собственные ресурсы, произвести модернизацию основных фондов и
получить новое, современное высокотехнологичное оборудование. Это способ
финансирования, при котором получение средств на развитие совмещается с
оптимизацией налогообложения предприятия.
По данным «Простобанк
Консалтинг», недвижимостью в лизинг в Украине занимаются: «VAB-лизинг», «Райффайзен Лизинг Аваль», «Украинская
Лизинговая Компания (BNP Paribas)», «Универсальная лизинговая компания»,
«Капитал лизинг», «Панта Рей Систем», «Ласка Лизинг» и др. На лизинге авто
специализируются: «VAB-лизинг», «Оптима-лизинг»/Sixt, «УкрАвтоЛизинг», «Евро
Лизинг», «АИС-Лизинг», «АРМА-Лизинг», «Первая Финансовая Лизинговая Компания»,
«Райффайзен Лизинг Аваль» и др. [2]
Лизинг коммерческой недвижимости в нашей стране только начинает развиваться. Однако,
положительные тенденции развития экономики Украины, наработанный международный
опыт, а также огромная емкость рынка приводят к тому, что использование
инструмента финансового лизинга на рынке недвижимости в среднесрочной
перспективе будет увеличиваться.
Наиболее популярным сегодня является финансовый лизинг, которым пользуются более 90% лизингополучателей.
Причина в том, что после оплаты всех лизинговых платежей по договору
финансового лизинга лизингополучатель приобретает право собственности на
лизинговое имущество, а при оперативном такого права нет, т.е. имущество
возвращается обратно лизингодателю.[1]
Оперативный лизинг в основном используют компании,
предлагающие напрокат автомобили, а также иностранные компании, в корпоративной
политике которых не предусмотрено использование непрофильных активов – т.е.
принятие на баланс автотранспорта или любого другого лизингового имущества,
создание автомобильного парка, создание службы, обслуживающей автопарк.
По мнению
топ-менеджеров лизинговых компаний, рынок прошел дно в 2009 году и теперь будет
расти. Такие данные содержатся в обзоре «Будущее рынка лизинга», составленном
на основе опроса руководителей и финансовых директоров около 50 компаний (более
60% лизингового рынка).[3]
Почти половина респондентов (45%) считают, что рынок в
2011 году вырастет на 20–40%. При этом, по прогнозам «Эксперт РА», прирост
составит от 30 до 50%. Позитивный прогноз основывается на стабилизации
экономики, что должно способствовать росту инвестиций в основные средства.
Также почти половина экспертов (46%) считают, что украинский рынок лизинга сможет
достичь докризисного уровня уже в 2012 году. [1]
Основным вызовом рынку в 2011 году, как и в 2010-м,
был поиск надежных лизингополучателей. Две трети топ-менеджеров лизингового
рынка (70%) считают, что именно поиску платежеспособных клиентов было уделено
наибольшее внимание лизингодателей в процессе работы в 2011 году. [2]
Около 30% респондентов считают, что рынок сократится
менее чем на 20%, 43% — что рынок сократится на 20–40%, 22% предполагают
сокращение рынка на 40–60%. Такая разница может быть обусловлена спецификой
предметов лизинга и групп клиентов, с которыми работает лизинговая
компания: к примеру, спрос на лизинг со стороны малого бизнеса, для
которого часто более важно привлечь ресурсы (пусть и сравнительно более
дорогие), просядет менее сильно, чем со стороны крупного бизнеса. По оценкам
«Эксперт РА», общее сокращение рынка может оказаться более серьезным — до 50%
по объему новых сделок. [1]