Бухгалтерский учет и аудит

ассистент Ягмур Е. А., Переверзева Е.С., Назаренко О.В.

Донецкий национальный университет экономики и торговли

имени Михаила Туган-Барановского

Особенности бухгалтерского учета финансового лизинга

Во всем мире финансовый лизинг – один из наиболее эффективных инструментов обновления основных средств предприятия. Его значимость осознают и отечественные финансовые менеджеры. Основной документ, определяющий правовые аспекты финансового лизинга, - Закон Украины

«О финансовом лизинге». Именно он регламентирует правоотношения, возникающие в ходе заключения и исполнения соответствующего договора. Кроме того, правовое регулирование лизинга содержится в хозяйственном и гражданском кодексах Украины.

Иными словами, финансовый лизинг - операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. Итак, это аренда, предусматривающая передачу арендатору всех рисков и выгод, связанных с правом пользования и владения активом. [3]

Аренда считается финансовой при наличии хотя бы одного из следующих признаков: арендатор приобретает право собственности на арендованный актив по окончанию срока аренды; арендатор имеет возможность и намерение приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения; срок аренды составляет большую часть срока полезного использования (эксплуатации) объекта аренды; настоящая стоимость минимальных арендных платежей с начала срока аренды равна или превышает справедливую стоимость объекта аренды; арендатор может продлить аренду актива за плату, значительно ниже рыночной арендной платы; аренда может быть прекращена арендатором, который возмещает арендодателю его потери от прекращения аренды.

Если ни один из приведенных критериев не соблюден, то в бухгалтерском учете соответствующие операции по передаче объекта аренды следует отражать в порядке, предусмотренном для оперативной аренды

Объект финансовой аренды не отражается на балансе лизингодателя. Его остаточную стоимость списывают с баланса с отражением прочих расходов (себестоимость прочих необоротных активов). Одновременно признают доход от реализации необоротных активов и дебиторскую задолженность арендатора в сумме минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимости за вычетом финансового дохода, который подлежит получению. Разница между суммой минимальных арендных платежей и негарантированной ликвидационной стоимостью объекта финансовой аренды, а также настоящей стоимостью указанной суммы, определенной по арендной ставке процента, является финансовым доходом арендодателя. Финансовый доход между отчетными периодами распределяют в течении срока аренды, применяя арендную ставку процента на остаток дебиторской задолженности арендатора на начало отчетного периода.

Изложенные правила применимы, если объект финансовой аренды уже находится в составе основных средств лизингодателя. П(С)БУ 14 «Аренда» предусматривает также особые правила учета ситуации, в которой арендодатель является производителем объекта финансовой аренды. Тогда дебиторская задолженность арендатора отражается как сумма признанного дохода (выручки) от реализации готовой продукции и настоящей негарантированной ликвидационной стоимости объекта финансовой аренды одновременно с признанием дохода (выручки) от реализации готовой продукции. Доход производителя признают по наименьшей из двух оценок: справедливой стоимости этого объекта или настоящей стоимости минимальных арендных платежей, определенных по рыночной ставке процента.

Порядок отражения в учете у лизингополучателя не зависит от того, приобретали предмет лизинга по его заказу или он уже находится в составе основных средств (фондов) лизингодателя. Арендатор зафиксирует в бухгалтерском учете полученный в финансовую аренду объект одновременно как актив и как обязательство по наименьшей на начало срока аренды оценке: справедливой стоимости актива или настоящей стоимости суммы минимальных арендных платежей. Лизингополучатель покажет актив при его получении на счетах учета капитальных активов (счет 15), а после ввода его в эксплуатацию – на счетах учета основных средств. Обязательства арендатора отражаются на субсчете 531 “Обязательства по финансовой аренде”. Разница между суммой минимальных арендных платежей и стоимостью объекта финансовой аренды, по которой он был отражен в бух. учете арендатора в начале срока аренды, выступает финансовыми расходами арендатора. Финансовые расходы распределяются между отчетными периодами на протяжении срока аренды, применяя арендную ставку процента к остатку обязательств на начало отчетного периода.

Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что в результате перехода к рыночной экономике в Украине стабильно увеличиваются объемы реализации лизинговых услуг. Лизинг становиться эффективным инструментом финансирования основных средств предприятия. Поэтому правильное документальное оформление и бухгалтерский учет при реализации договоров лизинга является основой информационного обеспечения анализа и контроля хозяйственных операций.

Литература:

1. А. Солтан “Бухгалтерский учет финансового лизинга”// Все о бухгалтерском учете. – 2005. - №79 (1112). – с. 7-11

2. А. Ярошенко “Финансовый лизинг: юридические аспекты”// Все о бухгалтерском учете. – 2005. - №63 (1096). – с. 9-12

3. http://www.glossary.ru/cgi-bin/gl_sch2.cgi?RUotgtxui:p!ronotj