*120138*

Конференция «Перспективные разработки науки и техники»

Строительство и архитектура/3. Современные технологии строительства, реконструкции и реставрации.

Єпіфанцева С.В., Кравчуновська Т.С.

Державний вищий навчальний заклад «Придніпровська державна академія будівництва та архітектури»

аналітичний огляд рішень, уХВАЛЮВАНИХ при проектуванні висотного будівництва

Сьогодні висотне будівництво активно розвивається в усьому світі.

У США зводять переважно висотні офісні і житлові будівлі, в Європі – висотні офісні будівлі.

Висотні будівлі, покликані забезпечити комфортні і безпечні умови життєдіяльності, є унікальними і складними об’єктами з погляду архітектурних, конструктивних, об’ємно-планувальних, технічних і організаційно-технологічних рішень.

За багато років за кордоном накопичився величезний досвід і розроблені нормативи проектування і будівництва висотних будівель, дотримання яких строго контролюється, а проектні і будівельні організації, яким дозволено проектувати та зводити висотні будівлі, мають спеціальні ліцензії [1].

В Україні також спостерігається тенденція до підвищення поверховості цивільних будівель.

Наявний в Україні досвід проектування і зведення висотних об’єктів з урахуванням складності і неповторності проектів будівництва висотних будівель в архітектурно-конструктивному, організаційно-технологічному і інженерно-технічному аспектах дозволяє виділити основні проблеми:

- забезпечення просторової міцності висотних будівель, їх стійкості і надійності з урахуванням динаміки коливань верхньої частини висотної споруди під впливом вітрових навантажень та інших чинників;

- забезпечення пожежної безпеки будівель, необхідність значного підвищення вогнестійкості несучих конструкцій, опоряджувальних матеріалів, збільшення кількості евакуаційних шляхів, використання ефективних протипожежних засобів і нової протипожежної техніки;

- забезпечення природного освітлення приміщень;

- застосування надійних і довговічних високоінтелектуальних інженерних систем життєзабезпечення (ліфтів, систем сміттєвидалення, водопостачання, вентиляції та кондиціонування повітря тощо);

- забезпечення санітарно-гігієнічного комфорту, зменшення впливу негативних чинників, які можуть виникати у висотних спорудах, на самопочуття і здоров’я людей; врахування ймовірності переміщення забрудненого повітря на верхні поверхи через вентиляційні канали; врахування попадання радону в підземні приміщення тощо;

- здійснення моніторингу висотних будівель, адже всі висотні будівлі в світі знаходяться під постійним контролем: фіксуються всі переміщення конструкцій (крен, осідання, коливання, повороти тощо) [2].

Крім того, висотне будівництво є не тільки складним, але й дорогим. З економічної точки зору висока вартість висотних будівель виправдана дефіцитом і високою вартістю вільних земельних ділянок у великих містах, обмеженнями за інженерно-геологічними умовами. Здорожчання одиниці загальної площі висотних будівель також обумовлене умовами виробництва будівельно-монтажних робіт, складними інженерними системами і забезпеченням комплексу необхідних заходів безпеки [3]. В зв’язку з цим доцільним є проведення маркетингових досліджень з метою обґрунтування попиту на житлові або офісні площі у висотних будівлях.

Література:

1. Карманова И. Высотное строительство в Киеве: от идеи к реализации / И. Карманова // Недвижимость в движении. – Вып. 52 от 24.11.2004 г. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.realnest.com.ua.

2. Ковальский Л. Экспериментальное строительство высотных зданий в Украине / Л. Ковальский, М. Плосконос [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.ais.by.

3. Марковский М. Высотное домостроение. Без права на ошибку / М. Марковский [Електронний ресурс]. – Режим доступу: www.ais.by.