Конференция «Перспективные вопросы мировой науки-2012»

Строительство и архитектура/3. Современные технологии строительства, реконструкции и реставрации.

Заяц Е.И.

Государственное высшее учебное заведение «Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры»

особенности высотного строительства в условиях существующей городской застройки

В связи с высокой плотностью городской застройки, высокой стоимостью земельных участков, особенно в центральных районах городов, наличием стабильного спроса на офисные и жилые помещения, а также наличием других факторов можно прогнозировать дальнейшее развитие строительства высотных зданий и высотных многофункциональных комплексов. Данные выводы подтверждает и мировая практика [3, 4, 5, 7].

Поскольку высотное строительство осуществляется, как правило, в условиях существующей плотной городской застройки, необходимо учитывать на этапе проектирования пропускную способность транспортной инфраструктуры и пешеходной сети, создание ландшафтно-рекреационных зон [4, 7].

Вместе с тем, возведение высотных зданий сопряжено с изменением архитектурно-исторического облика городов, что также необходимо учитывать на этапе проектирования высотного строительства.

Также при планировании высотной застройки инвестором следует обратить внимание на решение следующих задач:

- учитывая сложность высотного здания как инженерного сооружения необходимо проектирование и разработку технологии его возведения вести параллельно и неотделимо друг от друга [2, 7];

- говоря о проектировании высотных зданий, рассчитываемых на воздействие сейсмических нагрузок, следует иметь в виду, что землетрясения силой до 4 баллов на уровне поверхности земли приводят к возникновению на верхних этажах эффектов, соответствующих воздействиям 6,7 баллов [1, 6];

- повышенные требования предъявляют и к арматурным работам. Как правило, сварка арматуры для высотных зданий недопустима. Для стыка арматуры рекомендуется применять соединительные муфты или технологию ее вязки в построечных условиях, например, с использованием специального ручного пистолета [2, 3].

Следует иметь в виду, что высотные здания значительно сложнее при возведении, а также в процессе их эксплуатации, что, естественно, ведет к их удорожанию.

Кроме того, для принятия тех или иных инженерных решений при проектировании высотных зданий требуется произвести большой объем инженерных изысканий, чтобы исключить возможные ошибки.

Также в процессе проектирования и строительства высотных зданий обязательно привлечение научно-исследовательских организаций.

Проведенный анализ зарубежного опыта высотного строительства показывает возможность успешной реализации проектов возведения высотных зданий, а также подтверждает их экономическую целесообразность. При этом для большей эффективности в процессе проектирования и возведения следует учитывать влияние всех вышеперечисленных факторов.

Литература:

1. Алмазов В.О. Пути и методы противодействия прогрессирующему разрушению высотных зданий / В.О. Алмазов // Глобальная безопасность. – 2006. – № 6. – С. 46-49.

2. Бадеян Г.В. Технологические основы возведения монолитных железобетонных каркасов в высотном жилищном строительстве: дисс. ... доктора техн. наук: 05.23.08 / Г.В. Бадеян. – К., 2000. – 409 с.

3. Граник Ю.Г. Обзор зарубежного строительного опыта по высотному домостроению / Ю.Г. Граник, А.А. Магай // Уникальные и специальные технологии в строительстве. – 2004. – № 1. – С. 20-31.

4. Маклакова Т.Г. Высотные здания. Градостроительные и архитектурно-конструктивные проблемы проектирования: Монография / Т.Г. Маклакова. – М.: Издательство АСВ, 2008. – 160 с.

5. Маклакова Т.Г. Проблемы становления высотного строительства в России / Т.Г. Маклакова [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.stroyka.spb.ru.

6. Севостьянов В.В. Оценка сейсмической опасности для высотных зданий г. Москвы / В.В. Севостьянов, И.Г. Миндель, Б.А. Трифонов // Уникальные и специальные технологии в строительстве. – 2006. – № 1(4). – С. 56-62.

7. Современное высотное строительство: Монография / [Айрапетов А.Б., Абрамов А.М., Айрумян Э.Л. и др.]; под ред. Н.М. Щукиной. – М.: ГУП «ИТЦ Москомархитектуры», 2007. – 440 с.