О.В.Макаров,

Липецкий государственный технический университет

К вопросу о принятии закона о строительстве.

Основные недостатки нормативно-правового регулирования строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости к следующему:

отсутствие консолидационного закона о строительстве;

превалирование в источниках нормативно-правовой регламентации строительства актов органов исполнительной власти Российского государства;

разрыв между законами РФ и актами органов исполнительной власти российского государства;

неотрегулированность ряда отношений, возникающих при выполнении строительных работ в тех или иных организационно-правовых формах;

неотрегулированность вариантов гражданско-правовой ответственности субъектов договора строительного подряда;

противоречивость нормативно-правовой базы;

беззащитность потребительских интересов в строительстве.

Для улучшении нормативно-правового регулирования строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов недвижимости назрели принятие и разработка Основ законодательства о строительстве на федеральном уровне и Строительных кодексов субъектов Российской Федерации. Данные законы должны комплексно регулировать складывающиеся в ходе осуществления строительной деятельности взаимосвязи, начиная от планирования строительства и накопления необходимых материально-технических и формально-юридических предпосылок, выполнения строительных работ и обеспечения «построительных» отношений между участниками строительства.