Москалевич Г.Н.

Белорусский государственный экономический университет

История возникновения лизинговых правоотношений

Полагаем, что пониманию правовой сущности лизинга способствует изучение истории зарождения лизинговых правоотношений. Исторический опыт ценен еще и тем, что подсказывает, как нужно действовать в современных условиях, как избежать ошибок, допущенных в прошлом, как более эффективно использовать инвестиционные средства в экономической жизни общества.

В научной юридической и экономической литературе можно обнаружить различные мнения относительно происхождения лизинга, возникновения первых лизинговых правоотношений. Широкое распространение в научной литературе получила точка зрения, что лизинговые отношения известны человеку с древних времен, а история лизинговых отношений насчитывает более 4000 лет. Она богата, разнообразна и по-своему уникальна.

Первые договоры — прототипы современных договоров лизинга, являющиеся первыми вещественными свидетельствами подобного рода общественных отношений, историки обнаружили в эру родоплеменных отношений в шумерском городе Ур (некоторые из них были найдены лишь в 584 г.). Они были написаны на глиняных табличках, датируемых 2000 г. до н.э., и содержат сведения об объектах (сельскохозяйственные орудия, земля и водные источники, волы и другие животные) и субъектах лизинговых отношений, в качестве которых выступали храмовые священники (лизингодатели) и местные фермеры (лизингополучатели).

Их изучение показало, что применявшиеся в древности лизинговые отношения имеют много общего с современными, которые кажутся на первый взгляд инновационными.

В законах Хаммурапи сохранились положения о лизинге, которым около 4 тыс. лет. История Римской Империи свидетельствует о совершении лизинговых сделок, законодательно закрепленных в Институции Юстиниана (483—565 гг.). Лизинговые отношения отражались как в договорном, так и в вещном праве.

Учеными найдены свидетельства о том, что ориентировочно между 400 и 450 гг. до н.э. к юго-востоку от Вавилона, в древнем городе Ниппур семьей Мурашу, которая прославилась как лидер на рынке арендных услуг в Персидской империи, была открыта первая известная в истории человечества арендная компания. Она специализировалась на аренде земли, но также предлагала и ряд сопутствующих продуктов: аренду скота, сельскохозяйственной техники и продажу посевных материалов в рассрочку.

Многие древние цивилизации практиковали правоотношения, аналогичные современным лизинговым отношениям, как наиболее эффективный и доступный способ приобретения в пользование орудий производства, домашнего скота, земли и водных ресурсов. В притче о виноградарях из «Евангелия от Матфея» в «Новом завете» (гл. 21: 33—34) ясно показано, каким образом складывались арендные отношения между субъектами хозяйствования: «Был некоторый хозяин дома, который насадил виноградник, обнес его оградою, выкопал в нем точило, построил башню и, отдав его виноградарям, отлучился. Когда же приблизилось время плодов, он послал своих слуг к виноградарям взять свои плоды».

В данной притче владелец земли одновременно является и изготовителем оборудования (винного пресса), пользование которым приносит прибыль пользователю (виноградарям). В свою очередь владелец земли и оборудования в соответствии с договором должен получить вознаграждение в виде плодов. По своей экономико-правовой сути данная сделка имеет большое сходство с формой современного договора лизинга оборудования.

Исследователи обнаружили множество соглашений об аренде кораблей (краткосрочных и долгосрочных), заключавшихся древними финикийцами, славившимися как отличные моряки и торговцы. В них отражен тот же круг экономических и правовых проблем, которые возникают и перед современными участниками лизинговых правоотношений. Так, монопольное использование арендуемых средств в течение срока, покрывавшего весь расчетный период экономической жизни судов, предусматривало принятие арендатором на себя большей части обязательств. Такая аренда судов по своей экономико-правовой сути очень схожа с классической формой современного лизинга оборудования. В лизинг сдавались как судно, так и экипаж. В современных условиях эти сделки соответствуют операциям так называемого «мокрого» лизинга. Срок, на который суда передавались в пользование и владение лизингополучателям, был близок к сроку их полезного использования. На лизингополучателей переходили почти все риски, связанные с владением и пользованием судами, но вместе с ними — и экономические выгоды. Многие исследователи считают, что именно финикийцы стали прародителями лизинга в отличие от простой аренды.

Изначально представления о богатстве, достатке и успехах люди связывали исключительно только с понятием «собственность», которая и до сих пор составляет основу социальной и экономической структуры общественного устройства. Как справедливо отмечает В.А. Горемыкин, возможность владеть вещами без права собственности на них и извлекать блага из владения, составляющая основу лизинговых отношений, является одним из величайших достижений человеческого разума еще на ранних этапах своего исторического развития. В глубокой древности как великое открытие было обнаружено, что для получения дохода или решения своих жизненных задач не обязательно покупать и иметь необходимое имущество, землю и другие средства в собственности, а достаточно иметь право их использовать и извлекать желаемые блага. В этой связи, обобщая многовековую историю, Аристотель в 350 г. до н.э. обоснованно утверждал, что богатство состоит в пользовании, которое приносит прибыль, а не в праве собственности.

Возникшие задолго до нашей эры лизинговые правоотношения требуют дальнейшего развития и совершенствования. Одним из обязательных условий для этого является надежное правое обеспечение лизингового бизнеса нормами законодательства.