Тезисы « Дни науки» секц. Экон. науки

О динамике развития экономики строительства ( на примере строительного комплекса АР Крым)

Ваниева Э. ст. преподаватель РВУЗ «Крымский инженерно-педагогический университет»

Механизм управления устойчивым развитием строительной отрасли, лучше рассматривать с точки зрения концепции совокупного комплекса предприятий как своеобразного системного интегратора – целостного экономического субъекта, который совмещает во времени и в пространстве разнообразные социально-экономические процессы и получает доход путем использования системных мультипликативных эффектов. Связующим звеном между этими процессами служит потенциал – совокупность ресурсов и возможностей, которые определяют характеристики развития отрасли предприятий при изменении окружающей среды.

Стабильное функционирование и развитие в рыночной среде возможны только при условии четкого выяснения соотношений между устойчивостью, адаптацией, приспособлением и экономической безопасностью.

Под экономической устойчивостью отрасли или комплекса предприятий, нами предлагается понимать такую организацию их производственно-хозяйственной деятельности, которая позволяет обеспечить стабильно растущие технико-экономические показатели, позитивную динамику и эффективность деятельности и способность адаптироваться к окружающей и внутренней средам. Производственно-хозяйственная деятельность отрасли или комплекса предприятий может быть представлена как сложная вероятностная динамическая система, которая охватывает процесс производства и сбыта продукции в масштабах конкретного субъекта. При таком подходе Б|. Видеке и Ю.Б.  Иванов [1, с.12]считают, что стабильность отрасли или комплекса предприятий являет собой способность системы хранить движение по намеченной траекторией, то есть поддерживать намеченный режим функционирования.

Мы считаем. что развитие экономики может иметь ряд направлений: во-первых, скорость развития экономики возрастает, то есть к скорости V как бы добавляется Δ V. Второе направление - это неизменная , постоянная величина скорости развития ( без прироста). Третий вариант движения экономики- это снижение темпов развития, в этом случае скорость развития V снижается на – Δ V. Четвертый тип развития - волнообразное, циклическое

Таким образом, устойчивость развития может иметь постоянный, неизменный или циклический характер производства (рис 1)

Развитие

экономики строительства

(скорость V )

Прогрессирующее V + ∆V

.

Регрессивное V - ∆V

Циклическое ( волнообразное)

V - ∆V

V + ∆V

V - ∆V

V + ∆V

Рисунок 1. Модели развития экономики строительства ( за длительный период времени).

. Эти теоретические постулаты отражают реальное развитие экономики строительства Украины. Экономический спад обусловленный сменой способа производства (1991- 1999 гг) сменился начавшимся экономическим подъемом (2000-2007 гг) и новым спадом, вызванный мировым финансовым кризисом с 2008 г

Капиталистический характер производства построен на периодически повторяющихся экономических кризисов, в процессе которых происходит обновление основного капитала. Развивая идей Дж.М. Кейнса [2, с.12] о возможности государственного регулирования экономики, Е. Домар и Р Харрод [3, с.12] выдвинули теорию постоянного( устойчивого ) темпа экономического роста, как решающего условия динамичного равновесия (поступательного движения) экономики, при котором допустимо полное использование производственных мощностей и трудовых ресурсов. Е. Домар и Р.Харрод едины в своем мнении, что действенной силой развития являются инвестиции в обеспечение дохода.

На рис 2 дано развитие промышленности США и Европы за 1900-1940 гг

Рис. 2 Динамика развития промышленности США и Европы,1900-1940 гг,(за 100% принят уровень1937 г).

Из рисунка можно сделать вывод. что динамика развития циклична. волнообразна. В связи с этим, Абрютина М.С [4, с.41]. отмечает, что для сохранения в среде, которая изменяется, недостаточно простого равновесия. Единственное, что может давать относительную гарантию сохранения – это рост суммы активизации в сочетании с ассимиляцией. В этом случае речь идет о динамическом равновесии, которое не может быть абсолютно точным, поскольку невозможно полное, безусловное равенство противоположных изменений. Следовательно, состояние равновесия не может быть каким-то длительным состоянием. Это не более чем момент, потому что движение происходит постоянно – или набирается запас устойчивости (при этом равновесие сохраняется и является обязательным компонентом стабильности), или этот запас сокращается.

Н.Д. Кондратьев [112] в своей работе «Проблемы экономической динамики» предлагает динамический подход, который допускает исследование системы в процессе изменения ее элементов и их соотношений. Потому в динамике устойчивости экономической системы фактически означает ее устойчивое экономическое развитие.

Рассмотрим влияние на экономическую устойчивость факторов производства на практическом примере уровень развития экономики строительства в Автономной Республике Крым.

На долю строительства в производстве валовой добавленной стоимости всей экономики АР Крым в 2000-2007гг. приходится 5,5% общего объема, что несколько выше уровня 1995-1999гг(4,95%). Количество предприятий, занимающихся строительной деятельностью на условиях хозяйственного расчета быстро увеличивается. Если в 2001 г в Автономной Республике Крым их было 2706 единиц, то в 2007 г их насчитывалось уже 3827 единиц. В сфере малого бизнеса строительства работало 1513 предприятий, или каждое девятое малое предприятие в регионе.

Значительное количество предприятий (84,0%) по видам строительной деятельности функционировали в сфере строительства завершенных зданий. За 2007р. объем реализованной продукции (работ, услуг) строительных предприятий составил 10,9% общего объема выработанной продукции в целом по экономике республики. Малыми строительными предприятиями АР Крым реализован продукции 15,9% продукции (работ, услуг) этой сферы деятельности в АР Крым. В среднем одним предприятием – субъектом предпринимательской деятельности строительства за отчетный год реализовано продукции, работ и предоставлено услуг на сумму 2059,8 тис.грн., тогда как одним предприятием малого бизнеса этой сферы – 388,1 тис.грн. Почти 94% объему реализованной продукции (работ, услуг) строительных предприятий приходится на предприятия, которые функционировали в сфере строительства завершенных зданий, гражданском строительстве. Следует отметить, что 84,9% республиканского объема подрядных работ за отчетный период выполнили предприятия 5 регионов (г.г. Симферополя, Ялты, Евпатории, Армянска и Керчи), в том числе 65,6% приходится на г. Симферополь. Характеристика экономики строительства дана в табл. 1.

.. Таблица.1

Характеристика экономики строительства АР Крым, 2000-2007 гг

Показатели	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2007в% к 2000 г
Валовая добавленная стоимость , млн. грн	201	290	324	403	567	670	964	1088	541.3
Объем реализованной строительной продукции (в фактических ценах), млн. грн.	479,5	737,9	864,0	1095	2078,4	2418,0	3908,2	4416,0	920,9
Инвестиции в основной капитал	784	1208	1483	1913	2740	3375	4684	7007	893,7
Основные средства строительства (в фактических ценах), млн. грн	898,9	868,1	1142,8	991,5	979.2	1208.1	1558,6	1822,7	202,7
Количество строительных предприятий	960	1181	1299	1449	1671	1856	2072	2263	235,7
Оборотные средства строитель ства, млн. грн	295,4	316,0	436,3	644,0	1081,6	1427,5	2013,7	2335.9	797,5
Общее число работников, тыс.чел.	35,6	44,7	44,9	39,6	39.9	42,1	41,9	42.3	118,8
Среднемесячная заработная плата наемных работников , грн.	280,4	350,0	382.8	437.5	659,8	848.8	951.6	1434	511,4
Финансовый результат до налогообложения млн.грн.	12,2	3,9	-14,5	4.1	-33,0	-2,3	29,5	-57,3	-
Среднегодовое количество наемных работников в строительстве, тыс.	26754	27942	30735	28454	31305	31103	30813	33219	124,2
Человеческий капитал строительства, млн. грн	4368,4	5485,1	5509.5	4859,3	4833,5	5166.1	5141,5	5190,6	124,2
Производственный потенциал, млн. грн	5562,7	6669,1	7088,6	6494,8	6894,3	7801,7	8713,8	8977,9	161,4
Выход ВДС на производственный потенциала, %	3,61	4,34	4,57	6,2	8,22	8,58	11,06	12,1	335,7
Прирост экономической устойчивости строительства, процентные пункты	0,18	0,73	0,23	1,63	2,02	3,6	2,48	1,05	583.3
Уровень рентабельности к производственному потенциалу, %	-0,219	0.058	-0,20	0,063	-0,478	-0,029	0,337	-0,63	287,6

Из таблицы видно, что общие закономерности развития строительства проявляются и в регионах Украины. Характерна неравномерность получения прибыли, роста основных средств. привлечения рабочей силы. Наблюдается рост валовой добавленной стоимости, оборотных средств, среднемесячной оплаты труда. Можно судить о положительном росте отдачи валовой добавленной стоимости на производственный потенциал, показатель , по нашему мнению отражающий экономическую эффективность строительства и показатель экономической устойчивости развития строительства, растущий прирост отдачи на производственный потенциал. Из таблицы видно, что объем реализованной продукции за рассматриваемый период вырос в 9.2 раза, а ВДС в 5,4 раза, основные средства в 2 раза. Производственный потенциал вырос в 1,6 раза, а численность работников выросла на 25%. Экономическая устойчивость как прирост валовой добавленной стоимости на производственный потенциал увеличилась в 5,83 раза.

Из данных таблицы решено уравнение множественной регрессии

У=0,0047Х1-0,0053Х2+0.0144Х3+0,0058Х4+0,0015Х5+2,074884 (1)

Из уравнения следует, что на прирост экономической устойчивости строительства АР Крым влияют;

- рост объемов строительных работ на 1 млн. грн. увеличивается рост экономической устойчивости строительства на 0,0047 процентных пункта, т.е очень незначительно:

-увеличение основных средств на 1 млн. грн. уменьшает экономическая устойчивость на 0.0053 процентных пункта т.е очень незначительно:

- рост оборотных средств на 1млн. грн. увеличит экономическую устойчивость на 0,0144 процентных пункта;

- увеличение фонда оплаты на 1 млн. грн. т. е рост оплаты труда всех 40 тыс. работников на 25 грн в месяц, будет способствовать росту экономической устойчивости на 0,058 пункта;

--вовлечение в строительное производство на 1 млн. грн. человеческого капитала, способствует росту экономической устойчивости на 0.001537 пункта.

Таково количественное влияние каждого фактора на экономическую устойчивость. Управление экономической устойчивостью должно опираться на

выявленные соотношения.

Рассмотрим влияние изменения факторов за 2000-2007 гг совместно с его влиянием на изменение экономической устойчивости строительства в АР Крым. Из таблицы видно, что рейтинг абсолютного прироста экономической устойчивости принадлежит оборотным средствам, затем идет увеличение объемов строительных работ, рост оплаты труда и вовлечение в производство дополнительного человеческого капитала.

Для этой цели построим расчетную таблицу 2.

Таблица 2.

Расчет влияния факторов производства на рост экономической устойчивости строительства в АР Крым,2000-2007 гг

Факторы воздействующие на экономическую устойчивость	Изменения за 2000-2007гг млн. грн.	Влияние на прирост экономической устойчивости. пункты	Абсолютный результат влияния. млн.грн
Рост объемов строителства, млн. грн.	4416-479.5=3936,5	0,00474496	18,678
Рост основных средств, млн. грн.	2335,9-898,9= 1437	-0,00536975	-7,716
Рост оборотных средств, млн. грн.	2335,9-295,4= 2040,5	0,014448	29,48
Увеличение среднемесячной зарплаты.грн.	951,6-289.4= 662,2	0,00581	3,84
Вовлечение человеческого капитала	5190,6-4368,4= 821.6	0.001537	1.26

Данные таблицы позволили построить и другое уравнение, отражающее влияние факторов на валовую добавленную стоимость.

У= 0,0019Х1 -0,198Х2 +0,7335Х3 -0,67Х4 +0,1059 -101,276 (3.8)

Из уравнения видно, что:

-прирост стоимости валового продукта на 1 млрд. грн. способствует росту валовой добавленной стоимости на 1.9 млн. грн.; прирост основных средств строительства и оплаты труда негативно сказывается на увеличении валовой добавленной стоимости. Очень большое влияние оказывает величина оборотных средств, на каждый один миллион. грн ее прироста будет получено 0,73 млн. грн валовой добавленной стоимости. Положительно вовлечение человеческого капитала. на каждый миллион грн его роста будет получено увеличение валовой добавленной стоимости на 0,10599 млн. грн.

Проведенный анализ и найденные взаимосвязи позволяют обосновать экономический прогноз развития строительства до 2020 г . В основу прогноза нами положена тренда , построенная на объемах строительства в АР Крым за период с 1990г до 2007 г и те теоретические основы волнообразного развития экономики, рассмотренные выше. Можно представить развитие строительства на рис 3.

Рис.3 Прогноз объемов строительства в АР Крым до 2020 г ( в процентах к уровню 1990 г)

Из прогноза видно, что необходимо изыскивать финансовые ресурсы для преодоления мирового финансового кризиса и предвидеть повторяемость кризисных явлений в перспективе.

Президент Виктор Ющенко подписал Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», который содержит «революционные» нормы. Новый закон разрешает строительным компаниям проводить в Бюро технической инвентаризации (БТИ) государственную регистрацию права собственности на объекты незавершенного строительства. Кроме того, разрешено проводить в БТИ даже части таких объектов в целях дальнейшей продажи или передачи в ипотеку. Закон содержит новый механизм приобретения новостроек. Теперь предусмотрена долгосрочная программа выкупа жилья на первичном рынке недвижимости сроком до 30 лет, а также возможен вариант аренды с последующим выкупом. Фактически закон легализирует механизм сдачи в аренду квартир в новостройке, предоставляя человеку возможность постепенно превратиться из арендатора в собственника. Это серьезный резерв поступления финансовых средств.

Наш прогноз -  состояние рынка недвижимости останется стабильным, несмотря на произошедшие изменения на фондовом рынке, потому что фондовый рынок Украины составляет всего 8 млрд.грн. при размере кредитов и депозитов вместе в 500млрд. Объем депозитов уже увеличился в Украине на 16%

В отличие от фондов, банков, металлов и т.д. недвижимость - это единственный актив, который не падает в цене. Недвижимость, на сегодняшний день, единственный стабильный рычаг преумножения денег.

Выводы:

1. Теория и практика развития стран с рыночной экономикой подтверждает, что их динамичное развитие осуществляется циклично, волнообразно.

2. Анализ строительного комплекса АР Крым за 2000-2007 гг подтвердил. что объем реализованной продукции за рассматриваемый период вырос в 9.2 раза, а ВДС в 5,4 раза, основные средства в 2 раза. Производственный потенциал вырос в 1,6 раза, а численность работников выросла на 25%. Экономическая устойчивость как прирост валовой добавленной стоимости на производственный потенциал увеличилась в 5,83 раза.

3.Опираясь на теорию и практику циклического развития составлен прогноз развития до 2020 г в виде циклообразного динамического развития.

Использованная литература

1. Видеке Б., Иванов Ю.Б. Система рациональной организации металлургического производства. – Х.: Изд-во "Основа" при Харьк. ун-те, 1994. – 174 с.

2. Кейнс Д.М.Общая теория занятости , процента и денег.- М : Гелиос,- АРВ , 1999,- 352 с

3.Domar E. D. Capital Expansion, Rate of Growth and Employment / «Econometrica». — 1946. — Vol. 14. — P. 137–147.

4. Абрютина М.С., Грачев А.В. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия: Учебно-практическое пособие – М.: Дело и сервис,1998.– 256 с.

5. Кондратьев Н.Д. Основные проблемы экономической статики и дина
мики. Предварительный эскиз. М.: Наука,- 1991.- 275 с.